Плюсы ипотеки

Ипотечное кредитование - наиболее стремительно развивающийся вид банковского кредитования. Суть его заключается в предоставлении кредитных средств под залог ипотеки. Под ипотекой понимают жилую и нежилую недвижимость, земельные участки, находящиеся в собственности заемщика. Ипотечный кредит можно оформить в виде получения наличных средств для определенных целей с обеспечение кредита в виде залога уже имеющийся в собственности недвижимости, а также в виде кредита на покупку недвижимости, которая затем автоматически становится залогом по данному кредиту.

Ипотечный кредит на покупку недвижимости становится все более популярным среди частных лиц, и в особенности для молодых семей, которые еще не накопили на покупку собственной квартиры или дома, но имеют стабильную работу и постоянный доход. В таком случае плюсы ипотеки очевидны, для приобретения собственного жилья нужно предоставить в банк стандартный пакет документов - паспорт, код, справку о доходах. Первоначальный взнос за объект приобретаемой недвижимости составляет от 10% общей стоимости. Ипотечные кредиты отличаются низкими процентными ставками за пользование средствами, они ниже обычных кредитов примерно на 7-10%. Это объясняется еще одним плюсом таких кредитов - их долгосрочным характером, ипотечные кредиты оформляются на срок до 30 лет. Но при этом предоставляются лицам, возраст которых не достиг пенсионного.

Банки, которые реализуют ипотечное кредитование, как правило, сотрудничают с предприятиями застройщиками, что снижает сроки оформления кредита, всю необходимую документация предоставляет само предприятие, а также снижает риски для заемщика, и время на поиски кредитора. Следует отметить, что обязательным условием для кредитования является страхование приобретаемого залогового имущества, организацию которого берет на себя банк.

Также плюсы ипотеки состоят еще и в том, что такой кредит можно оформить не только на новую недвижимость, но и на приобретение квартиры или дома на вторичном рынке. Но такую возможность на сегодняшний день могут себе позволить только достаточно крупные банки и для такой недвижимости будут более высокие страховые платежи.

Ну и конечно не возможно не сказать в выгодах для кредитования под залог уже имеющейся недвижимости. Можно оформить кредит на различные цели, как правило, на реализацию бизнес идеи, залоговым обеспечение которого может быть жилая квартира или дом. Эта недвижимость также подлежит обязательному страхованию, кредит также носит долгосрочный характер и отличается низкими процентными ставками.

© 2011-2012 atmoney.ru - о деньгах и финансах Рейтинг@Mail.ru